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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.保山住房借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住房借款仅接受直系亲属.
（二）住房要求：
1.可接受的抵押物（住房）包括住房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受保山主城区的）；
2.保山住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.
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保山的房产抵押贷款的条件：
1、商住房产大额消费贷款,二手现房抵押生意贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押全款住房建筑装修贷款,个人房本教育贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有保山有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产贷款有房产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房产贷款规定的其他条件;
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